有机农业发展基地项目招商、引资、项目合作

宿州市埇桥区六号沟有机农业发展基地项目可行性研究报告

第一章 总论

一、 项目概要

（一）项目名称：宿州市埇桥区六号沟有机农业发展基地。

（二）项目关键词： 有机、绿色、健康

（三）项目建设单位：宿州市埇桥区繁盛种植专业合作社

（四）项目建设地点：宿州市埇桥区桃园镇光明新村

（五）项目负责人： 徐大院

（六）项目主管单位：宿州市埇桥区人民政府

埇桥区现代农业发展办公室

（七）本项目开发的目标及指导思想

发展目标：通过项目实施达到有机农产品生产，年产有机瓜、果、蔬菜1万吨，黄牛4000头，山羊1万头，鸡鸭鹅1万只，泥鳅5000公斤、鱼类50000公斤、黑毛猪1000头，莲藕50万公斤，年产值7030万元，年利润一千余万元。

指导思想：以绿色有机农产为目标，以市场为导向，以项目为支撑，以政府为引导，以培育大户﹑建设基地﹑搞活流通为重点，着力培育集约化、规模化的绿色有机农产基地,为建设社会主义新农村提供产业支撑。

（八）宿州市六号沟有机农产基地建设内容及规模：

规划面积880亩

1、种植区600亩，主要繁育和种植有机的蔬菜、莲藕、花卉、苗木、果品等植物，出售莲藕、蔬菜、花卉、苗木、果品和观赏相结合；包括有机蔬菜200亩、果园240亩（桃园50亩、梨园60亩、板栗园40亩、葡萄园150亩）、莲藕池100亩、珍贵品种苗圃50亩；建有机蔬菜大棚50000平方米。藕池内采取放养泥鳅、鲫鱼、水蛭。

2、水面养殖区50亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置垂钓区；年产商品鱼50吨。在浅水区搭建养鹅棚2000平方米，立体养殖土鹅，年产商品鹅10000只。

3、养殖区100亩，主要建设3000平方米牛舍，3000平方米羊舍，30000平方米猪舍，利用建设基地四周围栏，进行野猪家养；利用基地四周宽阔的水面，采取圈养与散养相结合的方法养殖商品鹅。年出栏产成品牛4000头，商品羊10000头，出栏土鸡10000只。养殖区旁建设800立方米的沼气池。

4、农产品深加工占地50亩，自产自销的农产品进行加工，配套的深加工建筑面积10万平方的深加工厂、10万立方米冷藏车间。3000平方的质量检验检测实验室。

5、观光服务区。面积80亩，主要是建农家乐采摘园、停车场、娱乐设施、绿色餐饮设施等。

（九）项目的特点

1、规模性。本项目规划占地面积880亩，集有机种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养殖、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。

2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鹅棚，进行立体养殖；建设牛舍、羊舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养牛、羊、猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鹅、鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；通过种养结合，自然生物循环，生产过程中不适用任何化肥和激素，从而生产出纯天然有机绿色蔬菜瓜果、畜禽产品。

3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

（十）项目建设年限

项目建设期3年，即2012年7月至2015年7月。

（十一）投资概算

项目总投资8708万元，其中：固定资产投资7403万元，种苗及流动资金1305万元。

（十二）效益分析

项目全部达产后，年收入7030万元，年可创利润1666.5万元。

二、编制可行性研究报告的依据

1.《中华人民共和国防洪法》

2.《中华人民共和国土地管理法》

3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

4.《基本农田保护条例》

5.《中华人民共和国农业法》

6.《中华人民共和国水土保持法》

7.《中华人民共和国环境保护法》

8.《国家投资土地开发整理项目管理办法》

9.《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》

10.《土地开发整理项目资金管理办法》

11.《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》SL/T225—98

12.《堤防工程施工规范》SL260—98

13.《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011—2000）

14.《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012—2000）

15.《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013—2000）

16.《国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要》；

17.《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

18．《宿州市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；

19.《产业结构调整指导目录（2011年本）》；

20.《宿州市统计年鉴》；

21.《宿州市土地利用规划纲要》；

22.《项目经济评价方法与参数》（第三版）；

23.《宿州市市土地利用总体规划（2010）》

24.其他与项目有关的技术资料等。

第二章　项目背景

一、项目建设背景

4、关键词：有机农业

有机农业的定义

一般定义

有机农业是遵照一定的有机农业生产标准，在生产中不采用基因工程获得的生物及其产物，不使用化学合成的农药、化肥、生长调节剂、饲料添加剂等物质，遵循自然规律和生态学原理，协调种植业和养殖业的平衡，采用一系列可持续发展的农业技术以维持持续稳定的农业生产体系的一种农业生产方式。

有机农业与目前农业相比较，有以下特点：

①、可向社会提供无污染、好口味、食用安全的环保食品，有利保障人民身体健康，减少疾病发生。

常规种植养殖化肥农药和大量激素的使用，在大幅度提高农产品产量的同时，不可避免地对农产品造成污染，给人类生存和生活留下隐患。目前人类疾病的大幅度增加，尤以各类癌症的大幅度上升，无不与化肥农药的污染密切相关。造成有些地方出现“谈食色变”的现象。有机农业不使用化肥、化学农药，以及其他可能会造成污染的工业废弃物、城市垃圾等，因此其产品食用就非常安全，且品质好，有利保障人体健康。

②、可以减轻环境污染，有利恢复生态平衡。

目前化肥农药的利用率很低，一般氮肥只有20-40%，农药在作物上附着率不超过10-30%，其余大量流入环境造成污染。如化肥大量进入江湖中造成水体富营养化，影响鱼类生存。农药在杀病菌害虫的同时，也增加了病虫的抗性，杀死了有益生物及一些中性生物，结果引起病虫再猖獗，使农药用量愈来愈大，施用的次数愈来愈多，进入恶性循环。改用有机农业生产方式，可以减轻污染，有利于恢复生态平衡。

③、发展有机食品，有利提高我国农产品在国际上的竞争力，增加外汇收入。

随着我国加入世贸组织，农产品进行国际贸易受关税调控的作用愈来愈小，但对农产品的生产环境、种植方式和内在质量控制愈来愈大(即所谓非关税贸易壁垒)，只有高质量的产品才可能打破壁垒。有机农业产品是一种国际公认的高品质、无污染环保产品，因此发展有机农业，提高我国农产品在国际市场上的竞争力，增加外汇收入。

④、有利于增加农村就业、农民收入，提高农业生产水平。

有机农业是种劳动知识密集型产业，是项系统工程，需要大量的劳动力投入，也需要大量的知识技术投入，不然尤其是病虫问题难以解决，还需要有全新的观念。有机农业食品在国际市场上的价格通常比普遍产品高出50%，有的高出5倍以上。因此发展有机农业可以增加农村就业，增加农民收入，提高农业生产水平，促进农村可持续发展。

尽管有机农业有众多定义，但其内涵是统一的。有机农业是一种完全不用人工合成的肥料、农药、生长调节剂和家畜饲料添加剂的农业生产体系。有机农业的发展可以帮助解决现代农业带来的一系列问题，如严重的土壤侵蚀和土地质量下降，农药和化肥大量使用给环境造砀污染和能源的消耗，物种多样性的减少等等；还有助于提高农民收入，发展农村经济。据美国的研究报道有机农业成本比常规农业减少20%，而有机农产品的价格比普通食品要高50-300%。同时有机农业的发展有助于提高农民的就业率，有机农业是一种劳动密集型的农业，需要较多的劳动力。另外有机农业的发展可以更多地向社会提供纯天然无污染的有机食品，满足人们的需要。

有机食品是目前国际上对无污染天然食品比较统一的提法。有机食品通常来自于有机农业生产体系，根据国际有机农业生产要求和相应的标准生产加工的，通过独立的有机食品认证机构认证的一切农副产品，包括粮食、蔬菜、水果、奶制品、畜禽产品、蜂蜜、水产品等。随着人们环境意识的逐步提高，有机产品所涵盖的范围逐渐扩大，它还包括纺织品、皮革、化妆品、家具等。

有机食品判断标准

有机食品需要符合以下标准：

①原料来自于有机农业生产体系或野生天然产品；

②产品在整个生产加工过程中必须严格遵守有机食品的加工、包装、贮藏、运输要求；

③生产者在有机食品的生产、流通过程中有完善的追踪体系和完整的生产、销售的档案；

④必须通过独立的有机食品认证机构的认证。

国外发展概况

从世界范围看，目前有机食品的销售量还不到食品销售量的1%，但其发展速度相当快，而且销售潜力相当可观，有人预测在21世纪20-30年代，全球有机食品销售量占全部食品销售量的20%。但不同地区有所差别，在发展中国家由于多数人还在解决温饱问题，有机农业的发展相对较慢；而在众多发达国家由于人们对这个问题认识较早、投入力度大，再加上国家给子相关政策来支持和鼓励农民进行有机农业生产，因此在欧美及日本等国家有机农业发展得比较快。如法国大约有5%的农场专门从事有机食品原料的生产。有机食品市场占整个食品市场的5%，婴幼儿食品基本上都是有机食品；欧洲其他国家从事有机食品生产的农场在2%－3%之间，2000年已注册登记专门从事有机食品中加工的工厂有 1716家。美国几乎在所有的连锁店都销售有机食品，有1/3的美国人会购买有机食品，2000年有机食品销售额为7800万美元，2010年为600 亿美元，以每年20%左右的速度增长，从事有机农业生产的农民以每年12%的速度递增。目前日本有8000多个有机农场，有机食品的市场规模将由2000 年的300亿日元发展到2010年的3500亿日元左右，年增长率为30%左右。

国内发展前景

这几年，在我国各地发展了众多的有机食品基地，在东北三省及云南、江西等一些偏远山区有机农业发展得比较快，近几年来已有许多外贸公司联合生产基地进行了多种产品的开发，如有机豆类、花生、茶叶、葵花子、蜂蜜等。目前绝大部分有机食品已出口到了欧洲、美国、日本等国家。从总体情况来看，我国有机食品的生产目前仍处于起步阶段，生产规模较小，且基本上都是面向国际市场，国内市场几乎为零。

在中国发展有机农业有着众多优势和广阔的发展前景。

首先我国有着历史悠久的传统农业，在精耕细作、用养结合、地力常新、农牧结合等方面都积累了丰富的经验，这也是有机农业的精髓。有机农业是在传统农业的基础上依靠现代的科学知识，在生物学、生态学、土壤学科学原理指导下对传统农业反思后的新的运用。

其次中国有其地域优势，农业生态景观多样，生产条件各不相同，尽管中国农业主体仍是常规农业依赖于大量化学品，但仍有许多地方，多集中在偏远山区或贫困地区，农民很少或完全不用化肥农药，这也为有机农业的发展提供了有利的发展基础。

第三，有机农业的生产是劳动力密集型的一种产业，我国农村劳动力众多，这有利于有机食品发展．同时也可以解决大批农村剩余劳动力。

第四，有机食品的发展能与国际接轨，可以开拓国际市场。同时随着我国人民生活水平提高和环境意识的增强，有机食品的国内市场在近几年内将有较大发展，因此有机食品在国内外都会有广阔的发展前景。

有机农业种植养殖适应了地道产品、绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对绿色农业的客观要求。只有坚持绿色农业生态，充分利用本地有利条件，才能生产出消费者满意的绿色农产品。

目前，本地区的农业种植养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种植养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现绿色农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持有机绿色生态农业的发展，建设绿色有机立体生态种植养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。

宿州市埇桥区繁盛种植合作社是专业从事农业种植养殖的企业，建设绿色有机生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的有机农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。

二、项目建设的必要性和可行性

（一）项目建设的必要性

一是企业可持续发展的需要。随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使农业有活力、有优势，要想让企业立于不败之地，除要做大做强种植和畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体有机生态种植养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来说，既是可行的，也是市场经济可持续发展的必然。

二是适应当代消费者需求的需要。宿州市埇桥区繁盛种植合作社为了适应当代消费者的需求，除了有机种植养殖及渔业生产以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。绿色有机立体生态种植养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对提升光明村品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示光明村及繁盛种植合作社的形象与实力，意义重大。

三是提高农业生产资源利用率的需要。宿州市埇桥区繁盛种植合作社所在的光明新村，周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的粮食生产，收入与产值很难提高。绿色有机生态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养牛、养牛、养鹅、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和渔业生产的饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了地方与企业的知名度和市场竞争力。

（二）项目建设的可行性

一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。安徽省委在实施全省“861”计划中提出了建设四大基地的目标，建立城郊型农业生产基地是四大基地之一，提出要发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省为农业强省的目标。宿州市政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。

二是自然条件优越。宿州市六号沟有机农业示范基地项目区位于宿州市桃园镇，距离宿州市南外环7公里，206国道、青芦铁路从旁穿过，距离浍河码头、合徐高速桃园出口五公里路程，年平均降雨量1000毫米，相对湿度70%，年平均温度15.8度，年日照时数2098.8小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长，光、热、水条件优越。常年平均气温为15度，平均无霜期220天，常年降雨量为1000毫米，平均降雨日为121天，最少101天。园区远离工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设绿色有机生态园的理想地带。

三是具有丰富的种植及养殖经验和企业管理基础。合作社和村两委多次前往山东、江苏、河北、内蒙一些大的、优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学和管理，使得本企业一直向前健康稳定的发展着。因此，本项目具有坚实的生产经营与管理基础。

四是具有区域优势和市场优势。项目区位于宿州市光明新村，生态环境优越，无工业污染，交通便捷，四通八达。随着周边地区的开发及宿州市新城区的建设，这里将将成为宿州市旅游、度假、休闲的人口聚集之地。本项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范、科普教育及特种植养殖、莲藕、花卉、果品、地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美的生态园区。

三、项目建设单位基本情况

项目建设单位为宿州市埇桥区繁盛种植合作社，成立于2012年1月，企业法人营业执照号341392NA000119X，法定代表人徐大院，注册资本900万元。办公地点位于宿州市埇桥区桃园镇光明村，现有员工98人，其中：管理人员15人，包括硕士1人，本科学历5人以上，大专以上文化员工20余人。合作社经营范围为：农业生产、农副产品生产与加工、销售及相关专业技术服务。

公司法人代表徐大院，1978年9月出生，专科学历，在合资企业担任领导职务多年，熟悉经济管理、农业和农村工作，经营理念清晰，工作协调能力强。

宿州市埇桥区繁盛种植合作社计划实行规模化开发，规范化管理，生产、加工、销售一体化经营，主要从事绿色有机粮食、蔬菜、畜牧、水产、瓜果林以及特色农产品的生产、加工和销售。合作社以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集雨节灌、有机生产”。通过修路、植树、种草等行之有效的措施，美化生态环境；鱼塘清理、护坡，改善水质，提高种植及养殖效益，为客户提供了有机肉质鲜美的禽蛋肉及优质的有机瓜果蔬菜等产品。

公司计划用3年时间，建成一座以绿色有机生态养殖为优势、以绿色有机经果林和有机蔬菜为特色，集餐饮休闲娱乐为一体的生态农业示范基地，为社会提供正宗的绿色、优质有机农产品。本合作社致力于依靠农业科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不断加强生产全过程标准化建设，不断优化公司内部管理机制，公司的发展方向是：把生态农业示范基地建设成集有机粮食生产、有机蔬菜生产、有机水果生产、有机畜禽生产、有机渔业生产、观光农业、生态旅游于一体的现代化生态园，实现农业产业化健康持续发展。项目建设期，将健全管理制度，合作社实行理事长负责制，下设生产部、营业部、办公室、财务部等，各部门均制定明确的职责和管理办法，确保各司其职，运转有序。公司将坚持“保护生态，有机生产”的理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和标准，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学的生产计划，实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品的质量和市场竞争力。

第三章　项目区基本情况

宿州市埇桥区六号沟有机农业发展基地位于宿州市桃园镇光明新村，座落在美丽的淮海平原之滨，南靠浍河，位置得天独厚，距宿州市外环路7公里、高速公路桃园出口5公里。桃园镇是宿州市的产粮大镇，地处宿州市腹地，境内山青水秀，人杰地灵，物产富饶，交通发达。气候条件优越。

项目区资源丰富。一是水资源丰富，宿州季风气候明显，雨量充沛，平均年降水1200毫米左右，所在地河谷纵横，沟壑密布，水资源丰富，可以满足生产、生活需要。二是电力资源，形成了较为完备的发供电相统一的农村电网，是全国农村初级电气化市。年正常发电6亿千瓦时，省供电部门给宿州的优惠政策是，优先保障宿州自用，富余部分输出。三是旅游资源，自然景观绚丽，名胜古迹众多，有国家级森林公园皇藏峪、大泽乡起义旧址、国家黄河故道湿地自然保护区、白居易故居、大五柳、闵子祠等等。

本项目总投资金额8708万元，宿州市埇桥区繁盛种植专业合作社自筹2608万元，招商引资4000万元，申请国家政策资金扶持1000万元。申请银行贷款1100万元。

第十三章　结论

本项目立足循环经济、立体种植养殖和有机农业，充分考虑项目区的特点，充分发挥现有资源优势，科学规划分区，优化各功能区的配置，并且把有机旅游与有机农业有机的结合起来，适合当前鼓励发展的产业政策，适合大众对现代高品质生活的追求，具有鲜明的特色，具有广阔的市场前景和发展空间，经济效益、社会效益都十分突出，示范效果明显。所以，本项目是可行的。

宿州市埇桥区繁盛种植专业合作社

2012年6月

联系人：徐大院

电话：15855722999

QQ：421890742

邮箱：xdy169@163.com

联系有机农业发展基地项目招商、引资、项目合作时请说明是在第一产业网看到的，谢谢！